Kö-Bogen-Tunnel

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kö-Bogen-Tunnel

Der Kö-Bogen-Tunnel in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4 (Tram) liegt nur 27 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 69/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 32.000 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 32.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -5,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4 (Tram) ist nur 27 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4
Entfernung 27 m
Typ Tram
Linien (1 km) 49
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 708 709 701 705 707 752 754

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 7 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 68
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 71
Grünfläche (500 m) 355.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,1 %
Fernwärme 58,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 220
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 654 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 679 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 696 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 732 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 797 m
Max-Schule school 869 m
Paul Klee Schule school 889 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kö-Bogen-Tunnel in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Kö-Bogen-Tunnel hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kö-Bogen-Tunnel?

Der Bodenrichtwert am Kö-Bogen-Tunnel beträgt 32.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kö-Bogen-Tunnel?

Die nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 4 ist 27 m entfernt. 49 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kö-Bogen-Tunnel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

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