Koetschaustraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Koetschaustraße

Der Koetschaustraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Am Hain Bstg 2 (Bus) liegt nur 92 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 27 Parks im näheren Umfeld.

65
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 73/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Am Hain Bstg 2 (Bus) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle D-Am Hain Bstg 2
Entfernung 92 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U79 U78 E 722 896 760 SB52 721 730 M1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Paracelsus-Klinik Golzheim (669 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 12,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 722
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 119 m
Toni Turek Realschule Realschule 220 m
GGS Beckbusch-Schule Grundschule 701 m
Städtische Montessori-Grundschule Farnweg Grundschule 734 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koetschaustraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Koetschaustraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koetschaustraße?

Der Bodenrichtwert am Koetschaustraße beträgt 1.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Koetschaustraße?

Die nächste Haltestelle D-Am Hain Bstg 2 ist 92 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koetschaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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