Malkastenstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malkastenstraße

Der Malkastenstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 1 (Tram) liegt nur 166 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.100 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.100 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -6,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 1 (Tram) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 1

Entfernung 166 m

Typ Tram

Linien (1 km) 49

U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 812 S1 S6 S11 706 707 752 754

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (608 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,5 %

Fernwärme 47,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.134

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 290 m

Jan-Wellem-Schule school 547 m

Paul Klee Schule school 560 m

Franklin 5 school 575 m

Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 775 m

Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 825 m

Grundschule Lennéstraße Grundschule 947 m

ASG Bildungsforum school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malkastenstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Malkastenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malkastenstraße?

Der Bodenrichtwert am Malkastenstraße beträgt 7.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malkastenstraße?

Die nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 1 ist 166 m entfernt. 49 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malkastenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 15 Kitas.

Mehr über Düsseldorf

Rankings in Düsseldorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30