Marc-Chagall-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Marc-Chagall-Straße

Der Marc-Chagall-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle D-Zoo S (S-Bahn) ist 408 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.850 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.850 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Zoo S (S-Bahn) liegt 408 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle D-Zoo S

Entfernung 408 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 27

U71 708 812 NE3 S1 S6 S11 704 807 706 701 E701 705 707 834 721 NE1 E 725 M2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (323 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,3 %

Fernwärme 52,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.706

Ausländeranteil 25,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Lennéstraße Grundschule 390 m

Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 644 m

Franklin 5 school 736 m

Jan-Wellem-Schule school 751 m

St. Rochus-Schule school 759 m

Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 801 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 805 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 806 m

Städtische Katholische Grundschule Grundschule 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marc-Chagall-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Marc-Chagall-Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marc-Chagall-Straße?

Der Bodenrichtwert am Marc-Chagall-Straße beträgt 1.850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marc-Chagall-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Zoo S ist 408 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marc-Chagall-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 14 Kitas.

Mehr über Düsseldorf

Rankings in Düsseldorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30