Max-Brandts-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Brandts-Straße

Der Max-Brandts-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Im Dahlacker Bstg 1 (Bus) liegt nur 150 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 40 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 52/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 7/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Im Dahlacker Bstg 1 (Bus) ist nur 150 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle D-Im Dahlacker Bstg 1

Entfernung 150 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

U71 U83 S8 S11 S28 709 705 706 707 723 NE8 726 893 RE4 RE6 (RRX) RE10 RE13 RB39 835 836

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Martinus (1,0 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Fernwärme 52,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.017

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sternwartschule school 179 m

Berufskolleg Bachstraße - Dependance Suitbertusstraße Berufsschule 357 m

Berufskolleg Bachstraße Berufsschule 594 m

Elly-Heuss-Knapp-Schule (Außenstelle Räuscherweg) school 601 m

GGS Kronprinzenstraße Grundschule 896 m

Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 965 m

Walter-Eucken-Berufskolleg Berufsschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Brandts-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Max-Brandts-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Brandts-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Brandts-Straße beträgt 1.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Brandts-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Im Dahlacker Bstg 1 ist 150 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Brandts-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30