Max-Schmeling-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Schmeling-Straße

Der Max-Schmeling-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Benrath S (S-Bahn) liegt nur 127 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Benrath S (S-Bahn) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Benrath S

Entfernung 127 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 18

U72 817 M1 815 S6 S68 779 788 789 E 778 730 NE7 SB59 784 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX)

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Johanniter-Tagesklinik Düsseldorf-Benrath (1,2 km)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 73,8 %

Fernwärme 74,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.924

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albrecht-Dürer-Berufskolleg Berufsschule 277 m

KGS Einsiedelstraße school 299 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 473 m

Katholische Grundschule St. Cäcilia Grundschule 926 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Südallee Grundschule 946 m

Gemeinschaftsgrundschule Schloss Benrath Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Schmeling-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Schmeling-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Schmeling-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Schmeling-Straße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Schmeling-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Benrath S ist 127 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Schmeling-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30