Melbecksweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Melbecksweg

Der Melbecksweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Kalkstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 94 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 61/100
Walkability 57/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 4/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.650 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.650 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Kalkstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle D-Kalkstraße Bstg 1
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
U79 760 E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 32,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 897
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Franz-Vaahsen-Schule school 460 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melbecksweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Melbecksweg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melbecksweg?

Der Bodenrichtwert am Melbecksweg beträgt 1.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melbecksweg?

Die nächste Haltestelle D-Kalkstraße Bstg 1 ist 94 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melbecksweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: