Melchthalweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Melchthalweg

Der Melchthalweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 2 (U-Bahn) ist 385 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

63
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 63/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 2 (U-Bahn) liegt 385 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 2
Entfernung 385 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
U75 724 815 U77 701 732 NE6 E 721 722 723 734 736 NE5 810 NE4 805

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,2 km)

Umgebung

Mit 117 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 117
Grünfläche (500 m) 585.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.947
Ausländeranteil 32,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
St. Michael-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 400 m
Deutsche Angestellten-Akademie Düsseldorf school 495 m
Wilhelm-Heinrich-Riehl Kolleg school 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melchthalweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Melchthalweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melchthalweg?

Der Bodenrichtwert am Melchthalweg beträgt 840 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melchthalweg?

Die nächste Haltestelle D-Schlesische Straße Bstg 2 ist 385 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melchthalweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: