Metzkauser Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Metzkauser Straße

Der Metzkauser Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Von-Gahlen-Straße Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 114 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 99/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 10/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.150 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Von-Gahlen-Straße Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 114 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Von-Gahlen-Straße Bstg 1

Entfernung 114 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

U73 NE4 733 E M1 U83 709 730 725 738 781 NE5 724 737

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Sana Kliniken Düsseldorf Gerresheim (544 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,8 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.146

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hanna-Zürndorfer-Schule school 170 m

Hanna-Zürndorfer-Schule school 326 m

Gymnasium Gerresheim Gymnasium 504 m

LVR-Kurt-Schwitters-Schule school 528 m

Heilpraktiker-Schule (HP Campus Düsseldorf) school 570 m

Kuhler Klang school 595 m

Martin-Luther-King-Schule school 649 m

LVR-Gerricus-Schule school 654 m

Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 740 m

Städtische Katholische Grundschule - Unter den Eichen Grundschule 749 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Metzkauser Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Metzkauser Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Metzkauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Metzkauser Straße beträgt 1.150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Metzkauser Straße?

Die nächste Haltestelle D-Von-Gahlen-Straße Bstg 1 ist 114 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Metzkauser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30