Mörsenbroicher Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mörsenbroicher Weg

Der Mörsenbroicher Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Max-Halbe-Straße Bstg 2 (Bus) liegt nur 48 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 27/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 5/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.550 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Max-Halbe-Straße Bstg 2 (Bus) ist nur 48 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle D-Max-Halbe-Straße Bstg 2

Entfernung 48 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

U71 708 U72 701 E701 807 776 812 NE3 834 E 725 733 NE2 810 752 754 756 758 SB55

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (724 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,9 %

Fernwärme 38,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.021

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Franziskus Schule school 188 m

GGS Max-Halbe-Straße Grundschule 231 m

Grundschule Wrangelstraße Grundschule 633 m

Heinrich Heine Gesamtschule Gesamtschule 766 m

Lycée Français international Simone Veil school 797 m

Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance) Gesamtschule 858 m

Carl-Sonnenschein-Schule school 889 m

GHS Graf-Recke-Straße school 934 m

Friedrich-Rückert-Gymnasium Gymnasium 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mörsenbroicher Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Mörsenbroicher Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mörsenbroicher Weg?

Der Bodenrichtwert am Mörsenbroicher Weg beträgt 1.550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mörsenbroicher Weg?

Die nächste Haltestelle D-Max-Halbe-Straße Bstg 2 ist 48 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mörsenbroicher Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30