Neusalzer Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Neusalzer Weg

Der Neusalzer Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-Otto-Pankok-Straße Bstg 1 (Bus) ist 311 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 53/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 91/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Otto-Pankok-Straße Bstg 1 (Bus) liegt 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle D-Otto-Pankok-Straße Bstg 1
Entfernung 311 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S1 721 722 724 E 730 735 736 NE6 891 M1

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,2 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Fernwärme 21,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 767
Ausländeranteil 10,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
GGS Vennhauser Allee Grundschule 570 m
Schule am Eller Forst school 690 m
Astrid-Lindgren-Schule school 722 m
Städt. Förderschule - Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung Erfurter Weg Förderschule 828 m
Gemeinschaftsgrundschule Volker-Rosin-Schule Grundschule 872 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Richardstraße Grundschule 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neusalzer Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Neusalzer Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neusalzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Neusalzer Weg beträgt 45 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neusalzer Weg?

Die nächste Haltestelle D-Otto-Pankok-Straße Bstg 1 ist 311 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neusalzer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: