Nixenstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Nixenstraße

Der Nixenstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle D-Dillenburger Weg Bstg 1 (Bus) ist 424 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 46/100
Walkability 52/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Dillenburger Weg Bstg 1 (Bus) liegt 424 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle D-Dillenburger Weg Bstg 1
Entfernung 424 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U72 U76 U79 817 731 735 E 724 723 727 780 782 785 SB50 732 NE6

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Haus der Gesundheit (643 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 11,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.842
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsgrundschule Lützenkircher Straße Grundschule 519 m
Henri-Dunant-Schule school 699 m
KGS Marien-Schule school 737 m
Städtische Katholische Grundschule Fuldaer Straße Grundschule 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nixenstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Nixenstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nixenstraße?

Der Bodenrichtwert am Nixenstraße beträgt 10 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nixenstraße?

Die nächste Haltestelle D-Dillenburger Weg Bstg 1 ist 424 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nixenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: