Opfergasse

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Opfergasse

Der Opfergasse in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Hamm S Bstg 2 (Tram) liegt nur 164 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 72/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Hamm S Bstg 2 (Tram) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Hamm S Bstg 2
Entfernung 164 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
S8 S11 S28 706 732 707 723

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus OPND (1,2 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Fernwärme 11,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.343
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Florensstraße Grundschule 353 m
Grundschule Florensstraße Grundschule 371 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opfergasse in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Opfergasse hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opfergasse?

Der Bodenrichtwert am Opfergasse beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Opfergasse?

Die nächste Haltestelle D-Hamm S Bstg 2 ist 164 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opfergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: