Opitzstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Opitzstraße

Der Opitzstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-Vogelsanger Weg Bstg 1 (Bus) ist 311 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

49
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 53/100
Walkability 38/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 880 €/m² (GE/MK - GE/MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 880 €/m²
Nutzungsart GE/MK - GE/MK
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Vogelsanger Weg Bstg 1 (Bus) liegt 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle D-Vogelsanger Weg Bstg 1
Entfernung 311 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U71 701 E701 812 NE3 S6 756 758 776 729 E 730 810 NE2 M1

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (770 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 630
Ausländeranteil 31,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Städtische Grundschule am Rather Kreuzweg Grundschule 637 m
Katholische Grundschule Rather Kreuzweg Grundschule 649 m
Städtische Katholische Offene Ganztagsgrundschule Rather Kreuzweg Grundschule 690 m
Grundschule Wrangelstraße Grundschule 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opitzstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Opitzstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Opitzstraße beträgt 880 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Opitzstraße?

Die nächste Haltestelle D-Vogelsanger Weg Bstg 1 ist 311 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opitzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: