Pahlshof

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Pahlshof

Der Pahlshof in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Hubertushain Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 231 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 63/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 84/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 830 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Hubertushain Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 231 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle D-Hubertushain Bstg 1
Entfernung 231 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
U72 812 NE3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Schwarzbachklinik (711 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 13,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Noah's Ark - English Preschool school 655 m
Joachim-Neander-Schule school 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pahlshof in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Pahlshof hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pahlshof?

Der Bodenrichtwert am Pahlshof beträgt 830 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pahlshof?

Die nächste Haltestelle D-Hubertushain Bstg 1 ist 231 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pahlshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: