Prinzenall

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prinzenall

Der Prinzenall in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Ferdinand-Braun-Platz Bstg 1 (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 81/100

Bezahlbarkeit 21/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 790 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 790 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Ferdinand-Braun-Platz Bstg 1 (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Ferdinand-Braun-Platz Bstg 1

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U75 E 862 833 863 M3 805 U76 U77 U70 828 835 836 SB51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Düsseldorf (672 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,6 %

Fernwärme 72,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 897

Ausländeranteil 39,2 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Griechisches Lyzeum school 119 m

Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 730 m

Comenius-Gymnasium Gymnasium 751 m

Gemeinschaftsgrundschule Lörick Grundschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prinzenall in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Prinzenall hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prinzenall?

Der Bodenrichtwert am Prinzenall beträgt 790 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Prinzenall?

Die nächste Haltestelle D-Ferdinand-Braun-Platz Bstg 1 ist 164 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prinzenall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30