Räuscherweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Räuscherweg

Der Räuscherweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-Südfriedhof Bstg 3 (Tram) ist 302 m entfernt. Die Umgebung bietet 37 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 60/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Südfriedhof Bstg 3 (Tram) liegt 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Südfriedhof Bstg 3
Entfernung 302 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
U71 U83 723 NE8 709 726 893

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Martinus (1,4 km)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 5,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 416
Ausländeranteil 7,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Elly-Heuss-Knapp-Schule (Außenstelle Räuscherweg) school 144 m
Sternwartschule school 681 m
Berufskolleg Bachstraße - Dependance Suitbertusstraße Berufsschule 909 m
Katholische Grundschule Fleher Straße Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Räuscherweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Räuscherweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Räuscherweg?

Der Bodenrichtwert am Räuscherweg beträgt 1.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Räuscherweg?

Die nächste Haltestelle D-Südfriedhof Bstg 3 ist 302 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Räuscherweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Ähnliche Straßen in Düsseldorf

Südfriedhof Score 46
Hülchrather Straße Score 52
Völklinger Straße Score 46
Holterweg Score 47
Max-Brandts-Straße Score 57

Mehr über Düsseldorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düsseldorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: