Rather Straße/Hochschule HSD

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rather Straße/Hochschule HSD

Der Rather Straße/Hochschule HSD in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Rather Str./Hochschule HSD Bstg 1 (Tram) liegt nur 13 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 90/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Rather Str./Hochschule HSD Bstg 1 (Tram) ist nur 13 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle D-Rather Str./Hochschule HSD Bstg 1

Entfernung 13 m

Typ Tram

Linien (1 km) 27

U71 708 S1 S6 S11 704 807 706 701 E701 705 707 834 721 722 756 758 E NE1 M2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (367 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,2 %

Fernwärme 16,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.677

Ausländeranteil 28,7 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische katholische Grundschule Grundschule 416 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 419 m

Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 490 m

Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 625 m

Grundschule Lennéstraße Grundschule 749 m

Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 755 m

Thomasschule Grundschule 770 m

St. Rochus-Schule school 784 m

Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rather Straße/Hochschule HSD in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Rather Straße/Hochschule HSD hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rather Straße/Hochschule HSD?

Der Bodenrichtwert am Rather Straße/Hochschule HSD beträgt 2.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rather Straße/Hochschule HSD?

Die nächste Haltestelle D-Rather Str./Hochschule HSD Bstg 1 ist 13 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rather Straße/Hochschule HSD?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30