Roteichenweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roteichenweg

Der Roteichenweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Graf-Recke-Straße Bstg 4 (Bus) liegt nur 237 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 10/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.150 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Graf-Recke-Straße Bstg 4 (Bus) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle D-Graf-Recke-Straße Bstg 4

Entfernung 237 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U73 U83 709 733 894 M1 M2 NE5 NE4 U72 834 E 725 730 NE2 810

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (1,3 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,5 %

Fernwärme 83,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.864

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lycée Français international Simone Veil school 208 m

GHS Graf-Recke-Straße school 259 m

Heinrich Heine Gesamtschule Gesamtschule 310 m

Carl-Sonnenschein-Schule school 485 m

Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance) Gesamtschule 767 m

St. Franziskus Schule school 777 m

Gutenberg-Schule school 848 m

GGS Max-Halbe-Straße Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roteichenweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Roteichenweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roteichenweg?

Der Bodenrichtwert am Roteichenweg beträgt 1.150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Roteichenweg?

Die nächste Haltestelle D-Graf-Recke-Straße Bstg 4 ist 237 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roteichenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30