Schalbruch

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schalbruch

Der Schalbruch in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hilden Im Hülsenfeld Bstg 1 ist 821 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 22/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Beleuchtung 69/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hilden Im Hülsenfeld Bstg 1 (Bus) ist 821 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hilden Im Hülsenfeld Bstg 1
Entfernung 821 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
785 E O3

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Meditower Hilden (1,8 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Elbseeschule Grundschule 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schalbruch in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Schalbruch hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schalbruch?

Der Bodenrichtwert am Schalbruch beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schalbruch?

Die nächste Haltestelle Hilden Im Hülsenfeld Bstg 1 ist 821 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schalbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Ähnliche Straßen in Düsseldorf

Großhülsen Score 40
Breidenbruch Score 35
Im Hock Score 40
Elb Score 38
Hülsenstraße Score 39

Mehr über Düsseldorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düsseldorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: