Schimmelbuschstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schimmelbuschstraße

Der Schimmelbuschstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Johannstraße Bstg 2 (Tram) liegt nur 289 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 61/100
Walkability 34/100
Grünflächen 95/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Johannstraße Bstg 2 (Tram) ist nur 289 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Johannstraße Bstg 2
Entfernung 289 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
705 707 704 834 729 721 722 756 758 E NE1 807

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (1,6 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Nächster Park Rudolf-Lupp-Platz (83 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 32,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.290
Ausländeranteil 29,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Thomasschule Grundschule 809 m
Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schimmelbuschstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Schimmelbuschstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 34/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schimmelbuschstraße?

Der Bodenrichtwert am Schimmelbuschstraße beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schimmelbuschstraße?

Die nächste Haltestelle D-Johannstraße Bstg 2 ist 289 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schimmelbuschstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: