Sebastian-Schäffer-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sebastian-Schäffer-Straße

Der Sebastian-Schäffer-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Hürthstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Hürthstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Hürthstraße Bstg 1

Entfernung 167 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U73 S8 S28 S68 721 722 730 735 736 E NE6 M1 737 781

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,3 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 911

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-Schulhoff-Realschule Realschule 466 m

Franz-Boehm-Schule school 492 m

Schule am Eller Forst school 895 m

Waldklassenzimmer school 909 m

GGS Vennhauser Allee Grundschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sebastian-Schäffer-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Sebastian-Schäffer-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sebastian-Schäffer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Sebastian-Schäffer-Straße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sebastian-Schäffer-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Hürthstraße Bstg 1 ist 167 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sebastian-Schäffer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Düsseldorf

Rankings in Düsseldorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30