Solenanderstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Solenanderstraße

Der Solenanderstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 110 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 51/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 6/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.450 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1

Entfernung 110 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

U72 U73 U83 704 U71 705 706 835 836 NE7 827 723 893 M3 780 782 785 E SB50

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus IAC Interdisziplinäres ambulantes Chemotherapiezentrum (270 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Nächster Park Moorenplatz (81 m)

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,4 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.940

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Hulda-Pankok-Gesamtschule Gesamtschule 265 m

Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 361 m

Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 473 m

Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 577 m

Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 710 m

Alfred-Adler-Schule 11.66 school 742 m

Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 868 m

Rudolf-Hildebrand-Schule school 890 m

Walter-Eucken-Berufskolleg Berufsschule 893 m

Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Solenanderstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Solenanderstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Solenanderstraße?

Der Bodenrichtwert am Solenanderstraße beträgt 1.450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Solenanderstraße?

Die nächste Haltestelle D-Uni-Kliniken Bstg 1 ist 110 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Solenanderstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 15 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30