Spangerstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spangerstraße

Der Spangerstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Reisholz S Bstg 5 (Bus) liegt nur 92 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 11/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Reisholz S Bstg 5 (Bus) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle D-Reisholz S Bstg 5

Entfernung 92 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S6 S68 724 789 835 M3 NE7 E 727 730 785 815 M1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Johanniter-Tagesklinik Düsseldorf-Benrath (1,6 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,3 %

Fernwärme 39,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.018

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.-Elisabeth-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 146 m

GGS Am Köhnen Grundschule 216 m

Freies Christliches Gymnasium Gymnasium 330 m

Freie Christliche Gesamtschule Düsseldorf Gesamtschule 466 m

GGS Selma Lagerlöf Grundschule 816 m

KGS Hermann-Gmeiner-Schule school 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spangerstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Spangerstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spangerstraße?

Der Bodenrichtwert am Spangerstraße beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spangerstraße?

Die nächste Haltestelle D-Reisholz S Bstg 5 ist 92 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spangerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30