Spichernplatz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spichernplatz

Der Spichernplatz in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Spichernplatz Bstg 2 (Tram) liegt nur 5 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Spichernplatz Bstg 2 (Tram) ist nur 5 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle D-Spichernplatz Bstg 2

Entfernung 5 m

Typ Tram

Linien (1 km) 24

U79 U78 E S1 S6 S11 701 E701 705 704 807 707 834 721 722 756 758 NE1 M2 752

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 39

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (743 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,0 %

Fernwärme 29,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.918

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 154 m

Thomasschule Grundschule 298 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 361 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 365 m

Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 557 m

Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 602 m

Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 791 m

Yitzhak-Rabin-Schule school 857 m

St. Rochus-Schule school 863 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spichernplatz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Spichernplatz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spichernplatz?

Der Bodenrichtwert am Spichernplatz beträgt 2.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spichernplatz?

Die nächste Haltestelle D-Spichernplatz Bstg 2 ist 5 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spichernplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30