Sybelstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sybelstraße

Der Sybelstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 184 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 69/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 66/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 1

Entfernung 184 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 23

U71 706 708 725 812 NE3 S1 S6 S11 701 704 807 E701 752 754 834 E SB55 M2 733

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (987 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Nächster Park Hansaplatz (129 m)

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,2 %

Fernwärme 32,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.537

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Franziskus Schule school 557 m

Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance) Gesamtschule 634 m

GGS Max-Halbe-Straße Grundschule 746 m

Carl-Sonnenschein-Schule school 964 m

Heinrich Heine Gesamtschule Gesamtschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sybelstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Sybelstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sybelstraße?

Der Bodenrichtwert am Sybelstraße beträgt 2.700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sybelstraße?

Die nächste Haltestelle D-Hansaplatz Bstg 1 ist 184 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sybelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30