Syltstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Syltstraße

Der Syltstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Am Röttchen Bstg 2 (Tram) liegt nur 261 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

64
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 63/100
Walkability 86/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Am Röttchen Bstg 2 (Tram) ist nur 261 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Am Röttchen Bstg 2
Entfernung 261 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
S1 S11 705 707 NE1 807 757 NE2 729 E 721 760 896 SB52 730 M1 810 776

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,9 %
Fernwärme 12,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.775
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Kartause-Hain-Grundschule Grundschule 507 m
Städtische-Grundschule Grundschule 564 m
St. Bruno-Schule school 776 m
Elsa-Brandström-Schule school 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Syltstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Syltstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Syltstraße?

Der Bodenrichtwert am Syltstraße beträgt 840 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Syltstraße?

Die nächste Haltestelle D-Am Röttchen Bstg 2 ist 261 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Syltstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: