Teutoburgstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Teutoburgstraße

Der Teutoburgstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Morper Straße Bstg 2 (U-Bahn) liegt nur 46 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 93/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Morper Straße Bstg 2 (U-Bahn) ist nur 46 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle D-Morper Straße Bstg 2

Entfernung 46 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

U73 NE4 S8 S28 S68 721 730 736 737 781 E M1 734

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.747

Ausländeranteil 33,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ferdinand-Heye-Schule school 621 m

Franz-Boehm-Schule school 749 m

Georg-Schulhoff-Realschule Realschule 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teutoburgstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Teutoburgstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teutoburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Teutoburgstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Teutoburgstraße?

Die nächste Haltestelle D-Morper Straße Bstg 2 ist 46 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teutoburgstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30