Tonhallenpassage

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tonhallenpassage

Der Tonhallenpassage in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 4 (U-Bahn) liegt nur 108 m entfernt. Die Umgebung bietet 71 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 86/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 53/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.600 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.600 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -6,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 4 (U-Bahn) ist nur 108 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 4

Entfernung 108 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 29

U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 701 E701 705 706 707 726 780 782

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 71

Grünfläche (500 m) 355.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 25,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 105

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 275 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tonhallenpassage in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Tonhallenpassage hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tonhallenpassage?

Der Bodenrichtwert am Tonhallenpassage beträgt 4.600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tonhallenpassage?

Die nächste Haltestelle D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 4 ist 108 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tonhallenpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30