Tußmannstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tußmannstraße

Der Tußmannstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Tußmannstraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 116 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.850 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.850 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Tußmannstraße Bstg 1 (Tram) ist nur 116 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle D-Tußmannstraße Bstg 1

Entfernung 116 m

Typ Tram

Linien (1 km) 34

U71 U72 U73 U83 737 E 812 NE3 NE5 708 S1 S6 S11 704 721 722 701 E701 705 707

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (514 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 47,7 %

Fernwärme 38,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.535

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Lennéstraße Grundschule 255 m

Franklin 5 school 386 m

Jan-Wellem-Schule school 390 m

St. Rochus-Schule school 667 m

Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 724 m

Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 743 m

Städtische Katholische Grundschule Grundschule 783 m

Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 805 m

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 828 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tußmannstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Tußmannstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tußmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Tußmannstraße beträgt 1.850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tußmannstraße?

Die nächste Haltestelle D-Tußmannstraße Bstg 1 ist 116 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tußmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30