Urdenbacher Acker

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Urdenbacher Acker

Der Urdenbacher Acker in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-Josef-Kürten-Platz Bstg 1 (Bus) ist 390 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 48/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Josef-Kürten-Platz Bstg 1 (Bus) liegt 390 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Josef-Kürten-Platz Bstg 1
Entfernung 390 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
730 788 NE7 779 789 E 778

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Intensiv WG Am Schloss (1,1 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 970
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 596 m
Theodor-Litt-Realschule Realschule 634 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Südallee Grundschule 713 m
Städtische Katholische Grundschule Josef-Kleesattel-Straße Grundschule 763 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Urdenbacher Acker in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Urdenbacher Acker hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Urdenbacher Acker?

Der Bodenrichtwert am Urdenbacher Acker beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Urdenbacher Acker?

Die nächste Haltestelle D-Josef-Kürten-Platz Bstg 1 ist 390 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Urdenbacher Acker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: