Vennhauser Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Vennhauser Straße

Der Vennhauser Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle D-Flingern S Bstg 1 (S-Bahn) ist 375 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.250 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.250 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Flingern S Bstg 1 (S-Bahn) liegt 375 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle D-Flingern S Bstg 1

Entfernung 375 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 21

U75 U77 U72 U73 U83 S8 S28 S68 706 709 834 736 734 NE4 NE5 738 810 E 737 NE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Grafental Klinik (1,0 km)

Umgebung

Mit 85 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 85

Grünfläche (500 m) 425.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,7 %

Fernwärme 36,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 985

Ausländeranteil 31,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Flurstraße Grundschule 277 m

Städtische Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 628 m

IST-Studieninstitut school 681 m

Städtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße Grundschule 696 m

Städtische Thomas-Edison-Realschule Realschule 712 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 742 m

Anne-Frank-Realschule Realschule 785 m

Städtische Montessori Grundschule Grundschule 824 m

Brehm-Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vennhauser Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Vennhauser Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vennhauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Vennhauser Straße beträgt 2.250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vennhauser Straße?

Die nächste Haltestelle D-Flingern S Bstg 1 ist 375 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vennhauser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30