Verschaffeltstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Verschaffeltstraße

Der Verschaffeltstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle D-Tübinger Straße Bstg 1 (Bus) ist 313 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 41/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 10/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.150 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Tübinger Straße Bstg 1 (Bus) liegt 313 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle D-Tübinger Straße Bstg 1
Entfernung 313 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
730 788 NE7

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Intensiv WG Am Schloss (497 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 849
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 544 m
Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verschaffeltstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Verschaffeltstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verschaffeltstraße?

Der Bodenrichtwert am Verschaffeltstraße beträgt 1.150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Verschaffeltstraße?

Die nächste Haltestelle D-Tübinger Straße Bstg 1 ist 313 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verschaffeltstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: