Vinzenzplatz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vinzenzplatz

Der Vinzenzplatz in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Elisabethkirche Bstg 1 (Bus) liegt nur 12 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -7,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Elisabethkirche Bstg 1 (Bus) ist nur 12 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 63 Linien.

Nächste Haltestelle D-Elisabethkirche Bstg 1

Entfernung 12 m

Typ Bus

Linien (1 km) 63

U79 U75 U76 U78 E U70 U77 U71 U72 U73 U83 812 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6 S8 S28

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 43

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (1,4 km)

Umgebung

Mit 125 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 125

Grünfläche (500 m) 625.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,7 %

Fernwärme 10,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.361

Ausländeranteil 39,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ASG Bildungsforum school 122 m

Paul Klee Schule school 329 m

Städtische Montessori Grundschule Grundschule 488 m

Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 562 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 622 m

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 630 m

Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 664 m

Städtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße Grundschule 667 m

Goethe-Institut Düsseldorf school 695 m

Anne-Frank-Realschule Realschule 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vinzenzplatz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Vinzenzplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vinzenzplatz?

Der Bodenrichtwert am Vinzenzplatz beträgt 2.700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vinzenzplatz?

Die nächste Haltestelle D-Elisabethkirche Bstg 1 ist 12 m entfernt. 63 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vinzenzplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 19 Kitas.

Mehr über Düsseldorf

Rankings in Düsseldorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30