Vlattenstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vlattenstraße

Der Vlattenstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Färberstraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 223 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -6,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Färberstraße Bstg 1 (Tram) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle D-Färberstraße Bstg 1

Entfernung 223 m

Typ Tram

Linien (1 km) 34

U71 U83 U72 U73 704 S8 S11 S28 S1 S6 S68 706 705 707 709 701 E701 835 836 M3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (965 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,5 %

Fernwärme 39,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.789

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 21 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 183 m

Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 189 m

Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 443 m

Dumont-Lindemann-Schule school 458 m

Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 510 m

St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 514 m

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 542 m

Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 567 m

Regenbogenschule Grundschule 610 m

Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 619 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vlattenstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Vlattenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vlattenstraße?

Der Bodenrichtwert am Vlattenstraße beträgt 1.900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vlattenstraße?

Die nächste Haltestelle D-Färberstraße Bstg 1 ist 223 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vlattenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 21 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30