Werstener Feld

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werstener Feld

Der Werstener Feld in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Ickerswarder Straße Bstg 3 (Bus) liegt nur 34 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Ickerswarder Straße Bstg 3 (Bus) ist nur 34 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-Ickerswarder Straße Bstg 3
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U72 U76 817 789 E 724 731 735

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Haus der Gesundheit (932 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,3 %
Fernwärme 13,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.668
Ausländeranteil 28,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 15 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsgrundschule Lützenkircher Straße Grundschule 244 m
Mosaikschule school 387 m
Henri-Dunant-Schule school 858 m
KGS Marien-Schule school 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werstener Feld in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Werstener Feld hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werstener Feld?

Der Bodenrichtwert am Werstener Feld beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werstener Feld?

Die nächste Haltestelle D-Ickerswarder Straße Bstg 3 ist 34 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werstener Feld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: