Werstener Friedhofstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werstener Friedhofstraße

Der Werstener Friedhofstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Pattscheider Straße Bstg 1 (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 25 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 64/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Pattscheider Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle D-Pattscheider Straße Bstg 1
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U72 U76 817 724 731 735 E 732 NE6 723

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Haus der Gesundheit (1,1 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.368
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsgrundschule Lützenkircher Straße Grundschule 420 m
Mosaikschule school 766 m
Städtische Katholische Grundschule Fuldaer Straße Grundschule 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werstener Friedhofstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Werstener Friedhofstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werstener Friedhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Werstener Friedhofstraße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werstener Friedhofstraße?

Die nächste Haltestelle D-Pattscheider Straße Bstg 1 ist 169 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werstener Friedhofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

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