Werstener Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werstener Straße

Der Werstener Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Südpark Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 253 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 72/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Südpark Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 253 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle D-Südpark Bstg 1
Entfernung 253 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
U79 U73 U72 U83 704 U76 731 735 E 827 SB53 SB57 NE7 723 893 727 817 780 782 785

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich - Tagesklinik für Psychiatrie und Psychotherapie (364 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 100
Ausländeranteil 8,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Joseph-Beuys-Gesamtschule Gesamtschule 652 m
KGS Marien-Schule school 712 m
Henri-Dunant-Schule school 737 m
Elly-Heuss-Knapp-Schule school 754 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werstener Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Werstener Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werstener Straße?

Der Bodenrichtwert am Werstener Straße beträgt 2.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werstener Straße?

Die nächste Haltestelle D-Südpark Bstg 1 ist 253 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werstener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Südpark Score 48
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: