Wetzelgasse

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wetzelgasse

Der Wetzelgasse in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Nikolaus-Knopp-Platz Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 140 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 82/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 35/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Nikolaus-Knopp-Platz Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 140 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-Nikolaus-Knopp-Platz Bstg 1
Entfernung 140 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
U75 862 863 805 M3 833 828 E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Düsseldorf (303 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 64,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.216
Ausländeranteil 23,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
KGS Pestalozzistraße school 297 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wetzelgasse in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Wetzelgasse hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wetzelgasse?

Der Bodenrichtwert am Wetzelgasse beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wetzelgasse?

Die nächste Haltestelle D-Nikolaus-Knopp-Platz Bstg 1 ist 140 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wetzelgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: