Wittelsbachstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wittelsbachstraße

Der Wittelsbachstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Staufenplatz Bstg 5 (Bus) liegt nur 11 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

63
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 83/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Staufenplatz Bstg 5 (Bus) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle D-Staufenplatz Bstg 5
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U72 U73 U83 709 894 M1 M2 E 725 733 NE2 810 NE5 NE4 730

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Luisenkrankenhaus (911 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Fernwärme 31,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.392
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gutenberg-Schule school 278 m
GHS Graf-Recke-Straße school 670 m
Lycée Français international Simone Veil school 780 m
Carl-Sonnenschein-Schule school 805 m
Heinrich Heine Gesamtschule Gesamtschule 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wittelsbachstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Wittelsbachstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wittelsbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Wittelsbachstraße beträgt 15 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wittelsbachstraße?

Die nächste Haltestelle D-Staufenplatz Bstg 5 ist 11 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wittelsbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: