Zaberner Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zaberner Straße

Der Zaberner Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Eckenerstraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 165 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

65
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 72/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 4/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.650 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.650 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -5,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Eckenerstraße Bstg 1 (Tram) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle D-Eckenerstraße Bstg 1
Entfernung 165 m
Typ Tram
Linien (1 km) 21
RE2 RE4 S6 S8 S11 705 707 NE1 807 729 E 721 730 760 896 SkyT SB52 M1 810 757

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 15,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.588
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Elsa-Brandström-Schule school 603 m
St. Bruno-Schule school 619 m
Kartause-Hain-Grundschule Grundschule 756 m
Städtische-Grundschule Grundschule 773 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zaberner Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Zaberner Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zaberner Straße?

Der Bodenrichtwert am Zaberner Straße beträgt 1.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zaberner Straße?

Die nächste Haltestelle D-Eckenerstraße Bstg 1 ist 165 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zaberner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: