An den Siffen

Duisburg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An den Siffen

Der An den Siffen in Duisburg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Duisburg Wagnerstr. Bstg 1 (Bus) liegt nur 152 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

51
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 66/100
Walkability 46/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Duisburg Wagnerstr. Bstg 1 (Bus) ist nur 152 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Duisburg Wagnerstr. Bstg 1
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
924 920 E 920 NE 2 SB80 925 924 E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,3 %
Fernwärme 15,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.450
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Duisburg I
SPD 25,7 %
CDU 23,0 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 3,3 %
AfD 17,3 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Marienfeld Grundschule Grundschule 592 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Siffen in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der An den Siffen hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Siffen?

Der Bodenrichtwert am An den Siffen beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An den Siffen?

Die nächste Haltestelle Duisburg Wagnerstr. Bstg 1 ist 152 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Siffen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: