Krauthof

Eitorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krauthof

Der Krauthof in Eitorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eitorf Gartenstr. (S-Bahn) liegt nur 123 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 79/100

Bildung 57/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eitorf Gartenstr. (S-Bahn) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Eitorf Gartenstr.

Entfernung 123 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 6

570 573 533 571 579 564

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Krankenhaus Eitorf (462 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,4 %

Fernwärme 23,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.064

Ausländeranteil 38,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mosaikschule Eitorf school 261 m

Schule an der Sieg school 294 m

Kita Immergrün school 437 m

Siegtal Gymnasium Eitorf Gymnasium 582 m

Berufskolleg Berufsschule 739 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krauthof in Eitorf eine gute Wohnlage?

Der Krauthof hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eitorf. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krauthof?

Der Bodenrichtwert am Krauthof beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krauthof?

Die nächste Haltestelle Eitorf Gartenstr. ist 123 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krauthof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30