Am Eiland

Emden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eiland

Der Am Eiland in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus) liegt nur 155 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 15 Restaurants und 23 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

3 1 621 450 6 N61 670 2 421 422 426 410 4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (556 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,5 %

Fernwärme 6,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.493

Ausländeranteil 12,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Integrierte Gesamtschule Emden Gesamtschule 604 m

Oberschuler Herrentor Oberschule 755 m

Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eiland in Emden eine gute Wohnlage?

Der Am Eiland hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eiland?

Der Bodenrichtwert am Am Eiland beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Eiland?

Die nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s ist 155 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eiland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30