Cottbusser Straße

Emden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cottbusser Straße

Der Cottbusser Straße in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dresdener Straße (Bus) liegt nur 97 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 42/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 76/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dresdener Straße (Bus) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dresdener Straße

Entfernung 97 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

1 2 4 421 670 422 426 410

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (1,3 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 23,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 653

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Meine Freie Schule school 460 m

Früchteburgschule Grundschule 782 m

Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 939 m

BBS I Emden school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cottbusser Straße in Emden eine gute Wohnlage?

Der Cottbusser Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cottbusser Straße?

Der Bodenrichtwert am Cottbusser Straße beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Cottbusser Straße?

Die nächste Haltestelle Dresdener Straße ist 97 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cottbusser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Emden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30