Douwesstraße

Emden · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Douwesstraße

Der Douwesstraße in Emden (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus) liegt nur 140 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 89/100

Grünflächen 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 89/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus) ist nur 140 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s

Entfernung 140 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

N61 144 396 669 670 621 410 3 1 421 422 426 5 450 2 4 6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (339 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Schulgarten (213 m)

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,2 %

Fernwärme 7,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.187

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Integrierte Gesamtschule Emden Gesamtschule 458 m

Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 612 m

Förderschule Emden Förderschule 803 m

BBS I Emden school 839 m

Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 846 m

Früchteburgschule Grundschule 860 m

BBS II Emden school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Douwesstraße in Emden eine gute Wohnlage?

Ja, der Douwesstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Douwesstraße?

Der Bodenrichtwert am Douwesstraße beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Douwesstraße?

Die nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s ist 140 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Douwesstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30