Mühlentrift

Emden · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mühlentrift

Der Mühlentrift in Emden (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Boltentorstraße (Bus) liegt nur 102 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Boltentorstraße (Bus) ist nur 102 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Boltentorstraße

Entfernung 102 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV N61 144 396 669 670 621 410 3 1 421 422 426

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (986 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,5 %

Fernwärme 18,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.273

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 646 m

BBS I Emden school 693 m

BBS II Emden school 694 m

Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 709 m

Früchteburgschule Grundschule 845 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlentrift in Emden eine gute Wohnlage?

Ja, der Mühlentrift hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlentrift?

Der Bodenrichtwert am Mühlentrift beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mühlentrift?

Die nächste Haltestelle Boltentorstraße ist 102 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlentrift?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30