Am Flachsacker

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Flachsacker

Der Am Flachsacker in Emmerich am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emmerich Heilig-Geist-Kirche Bstg 8 (Bus) liegt nur 203 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 47/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 61/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emmerich Heilig-Geist-Kirche Bstg 8 (Bus) ist nur 203 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Emmerich Heilig-Geist-Kirche Bstg 8

Entfernung 203 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

43N 90 BEM 88 94 SB58 91 93 RE5 (RRX) RE19

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus GD Dres. Calaminus/Kalmbach (886 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leegmeerschule school 298 m

Förderzentrum Grunewald school 625 m

Liebfrauenschule school 812 m

Städtisches Willibrord-Gymnasium Gymnasium 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Flachsacker in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Am Flachsacker hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Flachsacker?

Der Bodenrichtwert am Am Flachsacker beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Flachsacker?

Die nächste Haltestelle Emmerich Heilig-Geist-Kirche Bstg 8 ist 203 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Flachsacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Emmerich am Rhein

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30