Baumannstraße

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Baumannstraße

Der Baumannstraße in Emmerich am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emmerich Praest Berg Bstg 1 (Bus) liegt nur 274 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 44/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 80/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 8,3%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emmerich Praest Berg Bstg 1 (Bus) ist nur 274 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Emmerich Praest Berg Bstg 1
Entfernung 274 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
88 93 RE19

Nahversorgung

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 28
Ausländeranteil 55,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Michaelschule Gemeinschaftsgrundschule Praest Grundschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baumannstraße in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Baumannstraße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baumannstraße?

Der Bodenrichtwert am Baumannstraße beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baumannstraße?

Die nächste Haltestelle Emmerich Praest Berg Bstg 1 ist 274 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baumannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: