Elsepaßweg

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Elsepaßweg

Der Elsepaßweg in Emmerich am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emmerich Kaninenfang Bstg 1 (Bus) liegt nur 299 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 45/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emmerich Kaninenfang Bstg 1 (Bus) ist nur 299 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Emmerich Kaninenfang Bstg 1
Entfernung 299 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
94 BEM 90 91

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Dr. med. Arun Subburayalu und Reiner Wilbertz (939 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 132
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsepaßweg in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Elsepaßweg hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsepaßweg?

Der Bodenrichtwert am Elsepaßweg beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elsepaßweg?

Die nächste Haltestelle Emmerich Kaninenfang Bstg 1 ist 299 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: